在十一屆全國(guó)人大常委會(huì)副委員長(zhǎng)、“愛(ài)晚工程”領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)周鐵農(nóng)的領(lǐng)導(dǎo)和推動(dòng)下，愛(ài)晚工程旗下各個(gè)愛(ài)晚中心已經(jīng)在全國(guó)落地并開(kāi)花結(jié)果。愛(ài)晚工程對(duì)中國(guó)社會(huì)化養(yǎng)老的推動(dòng)作用無(wú)疑是巨大的。大愛(ài)城作為愛(ài)晚工程旗下一員，近年來(lái)不斷進(jìn)行市場(chǎng)化養(yǎng)老的探索與實(shí)踐，不僅僅要成為中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先者，更希望成為成功者。

    大愛(ài)城發(fā)展模式

    如何打造最適合中國(guó)家庭的養(yǎng)老模式，使之真正具備愛(ài)晚工程品牌的示范標(biāo)桿作用？大愛(ài)城團(tuán)隊(duì)自2010年起，先后到美國(guó)、歐洲、日本、臺(tái)灣等國(guó)家及地區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，研究當(dāng)?shù)叵冗M(jìn)的養(yǎng)老理念、養(yǎng)老模式、養(yǎng)老產(chǎn)品、養(yǎng)老管理水平和服務(wù)水平，也對(duì)國(guó)內(nèi)諸多現(xiàn)存的養(yǎng)老品牌和模式進(jìn)行深度調(diào)研，并聘請(qǐng)致力于社會(huì)化養(yǎng)老探索的專(zhuān)家、學(xué)者及咨詢(xún)公司共同研究此課題。經(jīng)過(guò)詳細(xì)調(diào)研和反復(fù)研討，我們認(rèn)為政府目前倡導(dǎo)的9073養(yǎng)老服務(wù)體系，即90%老年人居家養(yǎng)老、7%老年人社區(qū)照顧養(yǎng)老和3%老年人機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，是中國(guó)文化背景下最理想的養(yǎng)老模式，符合中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)。

    基于此研究結(jié)論，大愛(ài)城的發(fā)展理念定性為“大愛(ài)之城，樂(lè)享社會(huì)”，也可稱(chēng)做“上下左右的愛(ài)”?！吧舷隆笔抢先伺c晚輩之間的親愛(ài)，左右是老人與同齡人之間的友愛(ài)。在全齡化的大愛(ài)城社區(qū)中，既保證和滿(mǎn)足老人們?nèi)轿晃镔|(zhì)生活需求，更重視滿(mǎn)足他們養(yǎng)老深層次的精神需求。 將對(duì)單個(gè)家庭的關(guān)愛(ài)，上升為社會(huì)倡導(dǎo)的大愛(ài)，將單純的養(yǎng)老上升為對(duì)全家庭、全社區(qū)的關(guān)懷。概括而言，大愛(ài)城的發(fā)展模式是打造中國(guó)文化下市場(chǎng)化、規(guī)?；⑷g層、全配套的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。在此產(chǎn)業(yè)鏈中，我們依托四個(gè)核心產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、全齡教育產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)支撐起一個(gè)社區(qū)，即“四加一模式”。同時(shí)，大愛(ài)城還體現(xiàn)了“三個(gè)國(guó)家級(jí)”，即國(guó)家愛(ài)晚工程旗下示范基地、國(guó)家開(kāi)放大學(xué)社工學(xué)院領(lǐng)銜社區(qū)全齡教育及大愛(ài)城社區(qū)符合住建部國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

    大愛(ài)城產(chǎn)品與服務(wù)

    大愛(ài)城構(gòu)建包含居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的多元化養(yǎng)老格局，以養(yǎng)老養(yǎng)生公寓、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老公寓等多種全齡產(chǎn)品加上居家養(yǎng)老服務(wù)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)等多種養(yǎng)老服務(wù)的組合，使老人“可擁有產(chǎn)權(quán)、可租賃公寓、可選擇服務(wù)”，真正實(shí)現(xiàn)“9073”養(yǎng)老服務(wù)體系。其中，居家養(yǎng)老服務(wù)通過(guò)“選擇產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老物業(yè)，并附加36項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議”的“1+1模式”，不光促進(jìn)產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老物業(yè)增值，更保障了居家養(yǎng)老需求；機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)主要針對(duì)60歲以上的活力健康老人，這類(lèi)群體文化程度高、思想開(kāi)明、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，主動(dòng)安排和計(jì)劃晚年生活。我們?yōu)檫@群老人提供入門(mén)押金加月費(fèi)的會(huì)員制養(yǎng)老模式。老人在入住養(yǎng)老社區(qū)時(shí)一次性支付押金，退出時(shí)返還，入門(mén)費(fèi)根據(jù)所選居室的大小和服務(wù)種類(lèi)的不同而定。月費(fèi)則是每個(gè)月支付的固定費(fèi)用，包括租金、家居服務(wù)、護(hù)理服務(wù)、餐飲和社交娛樂(lè)等。作為押金加月費(fèi)的另一種模式，大愛(ài)城還推出了一款大愛(ài)儲(chǔ)蓄養(yǎng)老卡：居住押金存入銀行的托管賬戶(hù)，進(jìn)行三方監(jiān)管?？▋?nèi)含60個(gè)月免費(fèi)養(yǎng)老入住權(quán)，老人可使用存款利息來(lái)養(yǎng)老。半自理和不能自理的老人群體，則可以在大愛(ài)城國(guó)際健康醫(yī)療中心享受專(zhuān)業(yè)的介護(hù)服務(wù)。

    大愛(ài)城的幸福生活

    大愛(ài)城的終極目標(biāo)，是讓每位入住的老人老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所樂(lè)。請(qǐng)?jiān)囅胍韵逻@個(gè)場(chǎng)景：早上7點(diǎn)多，年輕夫妻出發(fā)去上班，老人送孫輩們?nèi)ド鐓^(qū)里的學(xué)校上課，之后結(jié)伴前往老年大學(xué)、社區(qū)農(nóng)場(chǎng)、養(yǎng)生中心等開(kāi)始快樂(lè)充實(shí)的一天，享受居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老所提供的各項(xiàng)服務(wù)。在社區(qū)中，老人自己不光能夠吸收知識(shí)老有所學(xué)，他們的孫輩更能在社區(qū)中接受從幼兒園到高中的優(yōu)質(zhì)教育，這才是保持全齡社區(qū)生機(jī)勃勃的關(guān)鍵點(diǎn)；大愛(ài)城國(guó)際醫(yī)療健康中心則通過(guò)打造中國(guó)養(yǎng)老醫(yī)療模式，為老人提供集醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、保健和養(yǎng)生于一體的服務(wù)。每位老人擁有個(gè)人健康檔案，并配備家庭醫(yī)生和緊急呼叫系統(tǒng)。老人在社區(qū)的任何一個(gè)地方發(fā)生小麻煩，社區(qū)呼叫中心會(huì)即刻顯示，調(diào)動(dòng)離老人最近的急救車(chē)和醫(yī)療小組緊急救治。對(duì)于危急疑難病癥，隨時(shí)保持與三甲醫(yī)院綠色通道的暢通，做到醫(yī)療急救無(wú)死角。

    大愛(ài)城市場(chǎng)化養(yǎng)老模式意義

    大愛(ài)城養(yǎng)老模式是中國(guó)文化背景下，最符合中國(guó)現(xiàn)有國(guó)情的養(yǎng)老模式，也體現(xiàn)了大愛(ài)城團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)化養(yǎng)老模式的不斷探索和實(shí)踐。四大核心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃則整體提升區(qū)域形象：養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)打造中國(guó)養(yǎng)老醫(yī)療模式，填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空白；全齡教育產(chǎn)業(yè)打造全齡教育平臺(tái)，孵化并輸出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)人才；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)打造復(fù)合產(chǎn)業(yè)基地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展,帶動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。我們?cè)陧憫?yīng)社會(huì)化養(yǎng)老的號(hào)召下，更積極探索中國(guó)市場(chǎng)化養(yǎng)老的良性發(fā)展。我們相信未來(lái)在政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)的方針下，落實(shí)土地、市場(chǎng)準(zhǔn)入、稅收等系列政策性問(wèn)題，對(duì)金融、人才、技術(shù)及服務(wù)模式等方面進(jìn)行探索創(chuàng)新，使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)真正形成可贏利、可復(fù)制、可持續(xù)發(fā)展的格局。這正是舉辦此次“2014中國(guó)——香河社會(huì)化養(yǎng)老研討會(huì)”的意義。希望大愛(ài)城能拋磚引玉，邀請(qǐng)各位專(zhuān)家學(xué)者及業(yè)內(nèi)同仁集思廣益，共同為中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的明天出謀劃策。

    （本版內(nèi)容根據(jù)論壇發(fā)言實(shí)錄整理）